La rénovation de maison consiste à changer l’esthétique de la maison et à améliorer sa performance thermique et phonique afin de garantir plus de confort et de sécurité dans la maison. C’est un travail qui nécessite à la fois des compétences, du temps et un budget assez conséquent. En plus, il faut qu’il soit réalisé conformément aux règlementations en vigueur dans la localité où se situe la maison à rénover. Si vous voulez donc rénover votre maison, vous devez prendre connaissance des normes à respecter, dont voici quelques-unes.
Tenir compte des formalités administratives
Les travaux de rénovation de maison, notamment la rénovation extérieure ont souvent trait à modifier l’aspect externe du bâtiment. Cependant, ces modifications ne riment pas toujours avec les autres architectures de la localité. C’est pourquoi, il existe des restrictions prévues pour tous travaux de rénovation des maisons classées patrimoines historiques, celles se trouvant dans une zone protégée ou encore hors zone classée. Les règlementations peuvent toutefois varier d’une région à une autre. Ainsi, nous vous conseillons de les consulter préalablement auprès de votre mairie.
Premièrement, si votre maison est classée parmi les monuments historiques, sachez que le contrôle exercé par l’État est assez rigoureux malgré le fait que vous possédiez le titre de propriété. Ainsi, avant de procéder à la rénovation de votre maison, vous devez absolument consulter un architecte spécialisé dans le patrimoine puis demander l’autorisation auprès de la DRAC. Il s’agit d’une démarche obligatoire à laquelle vous devez vous soumettre.
Ensuite, si vous habitez dans une zone protégée, il faut que vous obteniez l’accord d’un architecte des Bâtiments de France sur la rénovation de votre maison, surtout lorsque les travaux portent sur la modification des façades. L’accord de l’architecte est indispensable si vous voulez que vos travaux soient validés par la mairie.
Enfin, pour les maisons hors zone classée, une déclaration préalable des travaux suffit. Elle est à faire auprès de la mairie. Quoi qu’il en soit, les travaux doivent se faire dans le respect des règles prévues par le plan local d’urbanisme. Dans le cas contraire, ils pourront être refusés par l’autorité compétente.
Faire appel a une entreprise professionnelle en rénovation
Lorsqu’on parle de normes, on fait également référence à la qualité et à la sécurité de travail, lesquelles ne pourront être garantie qu’avec l’intervention d’un professionnel du domaine. En effet, les travaux de rénovation sont très délicats et la plupart du temps, ils sont complexes et dangereux. Par exemple, la mise aux normes du système d’électricité et de chauffage nécessite une compétence particulière.
En outre, une entreprise de rénovation comme https://www.renovation-interieur-92.fr/ qui se trouve en Haute de Seine par exemple, dispose de tous les équipements de protection qui garantissent la sécurité de tous les intervenants, des occupants de la maison et des biens, pendant tous les travaux.
Il est aussi important de souligner qu’un professionnel connait en détail toutes les normes applicables à chaque type de travaux (installation d’ouvertures de mur, rénovation de façades, réfection de toiture …). D’ailleurs, il peut vous assister dans la réalisation de toutes les démarches administratives. Pour terminer, sachez que si vous voulez bénéficier d’un travail de haute qualité et conforme à vos attentes et besoins, faites appel à une entreprise de rénovation. Cette dernière sera votre compagnon fidèle du début jusqu’à la fin du chantier et ses précieux conseils vous seront d’une très grande aide. Vous n’aurez plus à vous inquiéter sur la bonne marche des travaux.
