Le ramonage fait partie des travaux d’entretien à prévoir lorsqu’on est propriétaire de maison. Il consiste à éliminer la couche de suie et de goudrons sur la paroi du conduit de la cheminée. Souvent, les autorités municipales et départementales imposent sa réalisation. En effet, il permet de limiter les risques sanitaires et les risques d’incendie. Mais le ramonage de cheminée est-il réellement obligatoire ? Nous en parlons dans cet article. Découvrez !
Que disent les règlementations en vigueur sur le ramonage de cheminée?
Aux termes de l’article 31 du règlement sanitaire départemental type, le ramonage de cheminée est obligatoire. L’entretien du conduit doit se faire deux fois par an. Cette obligation légale s’impose à tout propriétaire et locataire d’immeuble. En principe, la première intervention a lieu au cours de la période de chauffe. Quant au second ramonage, il est effectué durant le printemps ou l’été, quand aucune combustion n’a lieu.
En revanche, le ramonage des conduits tubés, des conduits sociaux ainsi que des cheminées qui n’ont jamais servi, se limite à une seule fois par an. Néanmoins, sachez que la fréquence à laquelle les travaux sont réalisés peut varier d’une localité à une autre.
En outre, le ramonage de cheminée est exigé la plupart du temps par les assureurs. Il doit nécessairement être réalisé par un ramoneur agréé. Ce professionnel délivrera, en plus de la facture, un certificat de ramonage. Si un incendie se déclenche, ces documents devront être présentés à l’assureur. Ils font foi du bon entretien de la cheminée.
Plus qu’une obligation légale, le ramonage est entrepris pour réduire les risques d’intoxication aux gaz toxiques. Lorsque les conduits sont bouchés, nous risquons en effet d’inhaler du monoxyde de carbone.
Bon à savoir : L’omission à cette obligation est passible d’une sanction pécuniaire, dont le montant maximum s’élève à 450 €.
Ramonage de cheminée : qui doit s’en charger ?
Le ramonage de la cheminée d’un logement incombe aux occupants des lieux qu’ils soient propriétaires ou locataires. Dans le cas d’un immeuble en copropriété, cette obligation appartient conjointement aux copropriétaires à travers le syndic. Les frais engendrés par les travaux seront partagés à parts égales entre chacun d’entre eux.
Pour le ramonage de votre cheminée, nous vous encourageons à contacter un professionnel comme ramoneur agréé situé en Alpes Maritimes . Cet artisan est en mesure de vous délivrer un certificat de ramonage. Ce document est à préserver précieusement, car il jouera en votre faveur en cas de sinistre.
En termes de formation, le ramoneur doit être titulaire d’un CAP, d’un BEP ou d’un diplôme équivalent, spécifique dans le domaine du ramonage.
Peut-on ramoner soi-même la cheminée de sa maison?
Nous pouvons tout à fait exécuter nous-mêmes le ramonage de notre cheminée. Il suffit de nous munir des équipements adéquats. Néanmoins, cette intervention n’aura aucune valeur légale, contrairement au ramonage imposé par la loi et réalisé par un ramoneur certifié. Comme aucun certificat de ramonage ne sera délivré, on ne pourra pas ainsi fournir une preuve du bon entretien de la cheminée en cas d’incendie.
Dans tous les cas, sachez que l’entretien des conduits permet d’améliorer le tirage de la cheminée. En outre, on peut recourir à différentes techniques pour nettoyer le conduit. Le ramonage peut d’une part s’effectuer au moyen d’une brosse-hérisson. D’autre part, on peut se servir d’une bûche de ramonage. Il s’agit d’un procédé chimique. Cependant, il ne permet pas d’éliminer la suie et le goudron. Le ramonage chimique tend plus à améliorer les conditions de tirage de la cheminée.
